Les honoraires des syndics de copropriété en forte hausse !

une personne règle les honoraires de son syndic

Le courtier Syneval a réalisé une grande enquête sur les honoraires des syndics de copropriété auprès d’une centaine de cabinets franciliens et lyonnais. Voici les principales choses à retenir.

+23% de hausse à Paris !

Selon cette enquête, les honoraires pratiqués par les syndics de copropriété atteignent des montants records. Avec 200€ par lot principal dans la Capitale, la hausse représente 23% de plus qu’en 2015.
 
Outre cette base de rémunération, Syneval a constaté qu’entre 58 et 65% des prestations sont facturées au coût horaire. Or, si certaines prestations sont évidemment à facturer selon ce mode, ce n’est pas le cas de prestations comme les frais de déplacement sur un sinistre.

Des frais d’immatriculation qui peuvent exploser

Les montants pratiqués pour une immatriculation de la copropriété vont de 60€ à 1800€. Une différence de prix peut évidemment s’expliquer par des différences entre les prestations, la notoriété du cabinet, la rapidité, mais pas à ce point. Surtout, que comme le précise Syneval, l’immatriculation prend généralement une trentaine de minutes. 3600€/heure, des honoraires plus que confortables pour le syndic concerné !
 
À Paris, selon le cabinet choisi, le coût d’un état daté peut varier de 120 à 720€ ! Autant dire que vous avez tout intérêt à bien comparer les offres avant de choisir votre syndic de copropriété.

En 2017, surveillez bien vos frais

De nouveaux abus pourraient voir le jour dès 2017 puisque la loi, comme chaque année, va instaurer de nouvelles obligations pour les copropriétés (diagnostic technique globale de l’immeuble, création d’emplacements sécurisés pour les vélos, fiche synthétique de copropriété…).
 
Nous en profitons pour vous rappeler qu’il est primordial de comparer les devis et lors de la mise en concurrence obligatoire qui a lieu tous les ans, d’effectuer une véritable étude sur les tarifs en vigueur sur le marché.

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